Luogo di esecuzione: Comune di Praia a Mare

Breve descrizione della procedura: Affidamento in concessione della struttura comunale adibita a talassoterapia con piscine idroterapiche.
CONCESSIONE PER ANNI 15 DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEL CENTRO BENESSERE CON PISCINA PER TALASSOTERAPIA E IDROTERAPIA SITO NEL COMUNE DI PRAIA A MARE (CS) IN VIA LUNGOMARE COLONELLO FRANCESCO SIRIMARCO DA AGGIUDICARE COL CRITERIO DEL’OFFERTA ECONOMICMENTE PIU’ VANTAGGIOSA
importo soggetto a rialzo: € 540.000,00
La presente procedura ha per oggetto la concessione dei servizi di gestione della struttura comunale recentemente rifunzionalizzata in talassoterapia con piscine idroterapiche, sita in via Lungomare Colonnello Francesco Sirimarco e catastalmente censito al foglio di mappa n. 29, p.lla 775, appartenente al patrimonio indisponibile del Comune di Praia a Mare; la concessione comprende la gestione, la manutenzione ordinaria e straordinaria, custodia, pulizia e sfruttamento economico mediante lo svolgimento delle attività proprie a prezzi determinati dal gestore affidatario.

La gestione dei servizi comprende tutte le attività di custodia, guardiania, manutenzione ordinaria e straordinaria delle vasche, delle strutture, degli impianti, delle attrezzature e degli spazi esterni nonché lo svolgimento di attività connesse e compatibili con la natura cui la struttura è destinata (talassoterapia con piscine idroterapiche), da svolgere per tutta la durata del contratto, con decorrenza dalla data di sottoscrizione del contratto.

Il contratto ha natura di concessione ai sensi ed effetti degli artt.176 D.Lgs. 36/2023 e s.m.i. e delle disposizioni ivi contenute agli articoli 177 e seguenti a libro IV Parte II, Titolo I e II. In particolare, i ricavi della gestione del Concessionario provengono dalla fornitura dei servizi resi al mercato dal Concessionario e il contratto comporta il trasferimento allo stesso Concessionario del rischio operativo ai sensi dell’art.177, comma 1 del Codice, ossia del rischio legato alla gestione dei servizi sia sul lato della domanda che su quello dell’offerta.

I servizi dovranno avere indirizzi specifici ed operare secondo quanto rappresentato e descritto nel Capitolato D’Oneri, allegato al presente bando, e nell’offerta tecnica dell’aggiudicatario.

L’Amministrazione Comunale, con l’affidamento in concessione della struttura, intende raggiungere i seguenti obiettivi:

a) incremento dell’offerta di servizi per la collettività;

b) incremento dell’offerta turistica e destagionalizzazione della stessa;

c) offerta di un servizio che includa anche particolari condizioni agevolate ai residenti nei periodi di “bassa stagione”, mantenendo attiva la struttura per tutto l’arco dell’anno;

d) ampliamento delle attività turistiche collaterali rivolte al wellness, in relazione anche alle strutture presenti sul lungomare Sirimarco;

e) promozione efficace della nuova struttura comunale;

f) incremento occupazionale del territorio;

g) Valorizzazione del patrimonio immobiliare oggetto di concessione;